Поиск
Вопрос-Ответ
Посреднические сделки: тонкости оформления (№ 20, октябрь 2010)
- Дата добавления:
- Среда, 20 Октябрь 2010
- Последнее изменение:
- Среда, 20 Октябрь 2010
Ответ
Вопрос первый:
Обязательно ли подробно расписывать предмет договора поручения в тексте контракта?
Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям (п.1 ст.432 ГК РФ). Одним из таковых является предмет контракта.
Предмет договора поручения – это определенные юридические действия, совершенные поверенным от имени и за счет доверителя (п.1 ст.971 ГК РФ). Судьи считают, что условие о юридических действиях, которые обязан совершить поверенный (исполнитель), должно быть определено достаточно конкретно.
Соответствующие положения следует как можно более подробно расписать в тексте контракта. Если же этого не сделать и обойтись общей фразой «совершить юридические действия», то суд с большой долей вероятности признает договор незаключенным. Данный вывод следует из постановлений ФАС Поволжского округа от 26 мая 2010 г. по делу N А579906/2009 и ФАС СевероЗападного округа от 21 декабря 2007 г. по делу N А567060/2007. К аналогичным последствиям приведет и ситуация, когда в тексте отсутствует однозначная формулировка того, что именно должен сделать поверенный (постановление ФАС Дальневосточного округа от 12 мая 2009 г. N Ф031651/2009).
Вопрос второй:
Какие условия являются существенными для договора комиссии?
В главе 51 Гражданского кодекса, посвященной договору комиссии, однозначно не определено, какие именно существенные условия должен содержать такой посреднический контракт. Если верить судьям ФАС Поволжского округа, то обязательный элемент подобного соглашения – определение действий комиссионера (постановление от 24 ноября 2006 г. по делу N А72145/0620/3).
Аналогичный вывод содержится в постановлении ФАС СевероЗападного округа от 20 июля 2009 г. по делу N А138422/2008.
А вот в отношении комиссионного вознаграждения арбитры не могут прийти к единому мнению. Так, одни уверены, что размер вознаграждения является существенным условием контракта. Об этом свидетельствуют постановления ФАС Московского округа от 31 января 2007 г. N КГА40/1375206 и ФАС СевероЗападного округа от 20 июля 2009 г. по делу N А138422/2008.
Другие судьи считают, что размер комиссионного вознаграждения – отнюдь не существенное условие договора. Следовательно, если данный вопрос в тексте контракта не согласован, то признать таковой незаключенным нельзя (постановление ФАС СевероЗападного округа от 28 апреля 2005 г. N А5613464/03).
В связи с этим рекомендуем во избежание споров с контрагентами все же прописывать в договоре размер комиссионного вознаграждения.
Вопрос третий:
Всегда ли агент обязан составлять агентский отчет? Можно ли заменить его другими документами (например, актами, счетамифактурами, перепиской сторон)?
Руководствуясь статьей 1008 Гражданского кодекса, агент должен составлять и представлять принципалу отчеты. Делать это нужно даже в том случае, если данная обязанность не предусмотрена в заключенном договоре агентирования (постановление ФАС Дальневосточного округа от 14 августа 2007 г. N Ф03А51/071/2236).
Что касается формы отчета, таковая устанавливается контрактом. В случае, когда принципал не оговорил условие о формальных признаках отчета в договоре, агент может представить отчет в виде акта сверки и счета на оплату. Отсутствие возражений и перечисление денежных средств свидетельствуют о том, что отчет составлен по правилам. К такому выводу пришли судьи ФАС Дальневосточного округа в постановлении от 9 марта 2010 г. N Ф0379/2010.
Насчет обязательности составления акта сдачиприемки работ арбитры приходят к разным мнениям. Часть арбитров уверена, что такой документ не может заменить отчет агента (постановление ФАС Московского округа от 7 декабря 2006 г. N КАА40/1198506). Гораздо чаще суды считают такого рода замену полноценной. Об этом свидетельствуют постановления ФАС ВосточноСибирского округа от 22 октября 2009 г. по делу N А3316925/08, ФАС ЗападноСибирского округа от 25 февраля 2010 г. по делу N А036308/2009, ФАС СевероЗападного округа от 12 апреля 2010 г. по делу N А421861/2009.
А вот что касается счетовфактур, то их арбитры однозначно не воспринимают в качестве отчетов агентов. В частности, такого мнения придерживается ФАС Дальневосточного округа (постановления от 24 июля 2009 г. N Ф033022/2009 и от 14 августа 2007 г. N Ф03А51/071/2236).
Отдельно стоит упомянуть о переписке сторон. «Тройка судей» ВАС уверена: подобные письма не свидетельствуют о том, что агент исполнил свои обязательства надлежащим образом (Определение от 4 июня 2010 г. N ВАС6461/10).
Подробнее о порядке оформления акта приемапередачи услуг мы писали в журнале «Бухгалтер Татарстана», N 17, 2010, с.26.
Вопрос четвертый:
Любые ли юридические действия могут являться предметом договора поручения? Если нет, то какие существуют ограничения?
Нет, не любые. Дело в том, что на основании пункта 1 статьи 971 Гражданского кодекса права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя. При этом одной из обязанностей поверенного является передача доверителю всего полученного по сделкам, совершенным во исполнение поручения (ст.974 ГК РФ). По мнению арбитражных судей, следует толковать понятие «юридические действия» как обязанность по совершению сделок.
Приводя такие рассуждения, судьи резюмируют, что не могут быть предметом договора поручения:
– действия в части расчетов за тепловую энергию (постановление ФАС ВосточноСибирского округа от 19 января 2006 г. N А102661/05Ф026864/05С2);
– внутрибанковские проводки, включая операции по списанию средств с расчетного счета организаций и зачисление их на корреспондентский счет банка (постановления ФАС СевероЗападного округа от 27 декабря 2006 г. по делу N А1314089/200506, ФАС Московского округа от 20 февраля 2006 г. N КГА40/64106);
– перечисление суммы задолженности платежным поручением (Определение ВАС от 29 августа 2007 г. N 10448/07);
– размещение обыкновенных бездокументарных именных акций (постановление ФАС ВолгоВятского округа от 1 августа 2008 г. по делу N А287678/2007201/17);
– совершение действий по перечислению денежных средств (постановление ФАС ЗападноСибирского округа от 5 сентября 2006 г. N Ф045705/2006(26066А4516));
– передача имущества, направленная на восстановление нарушенного права лица (постановление ФАС Поволжского округа от 9 октября 2007 г. по делу N А653651/2007СГ325);
– действия по исполнению договора (постановления ФАС Уральского округа от 23 ноября 2006 г. N Ф0910649/06С4, от 16 февраля 2006 г. N Ф09597/06С4).
Вопрос пятый:
Являются ли размер вознаграждения поверенного и порядок его уплаты существенными условиями договора поручения?
В главе 49 Гражданского кодекса не говорится о том, что стороны договора поручения обязаны согласовать размер вознаграждения поверенного и порядок его уплаты. Значит, подобные условия сделки не являются существенными. В тексте контракта прописывать их совершенно не обязательно. Если соответствующие указания отсутствуют, то величина вознаграждения исполнителя определяется по общим правилам, то есть за основу берется цена, обычно взимаемая за аналогичные услуги при сравнимых обстоятельствах (п.3 ст.424 ГК РФ). Об этом говорится в постановлениях ФАС Московского округа от 23 ноября 2006 г. N КАА40/1140006 и от 17 августа 2006 г. N КАА40/772206.
Ситуация меняется, если в роли поверенного выступает адвокат. Дело в том, что в силу статьи 25 Закона от 31 мая 2002 г. N 63ФЗ соглашение об оказании юридической помощи между адвокатом и доверителем в обязательном порядке должно содержать условие о выплате вознаграждения. Соответственно, в данном случае рассматриваемые положения контракта являются существенными. Такого мнения придерживается «тройка судей» ВАС в Определении от 3 апреля 2008 г. N 3857/08, ФАС ВолгоВятского округа в постановлении от 26 сентября 2007 г. по делу N А298614/20062э и др.
Вопрос шестой:
Обязан ли доверитель выдавать поверенному доверенность? Если да, то что служит доказательством оформления и передачи документа?
Доверитель обязан выдать поверенному доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором поручения в силу пункта 1 статьи 975 Гражданского кодекса. Если же такой документ отсутствует, то судьи могут поставить под сомнение правомочность заключения посредником договоров от имени заказчика услуг. В частности, именно так считают судьи ФАС Дальневосточного округа в постановлении от 12 сентября 2008 г. N Ф03А51/081/3825.
Важный момент: если договор поручения автоматически пролонгирован, а срок действия доверенности истек, то поверенный не вправе требовать выдачи доверенности на новый срок. К такому выводу пришли арбитры из ФАС Московского округа в постановлении от 17 сентября 2009 г. N КГА40/896109.
Что касается доказательств выдачи доверенности поверенному, то копия (в том числе ксерокопия) документа таковым не является. Гораздо надежнее, если исполнитель поставит свою подпись о получении доверенности, например, на ее копии. Данный вывод можно сделать, ознакомившись с постановлением ФАС Дальневосточного округа от 25 сентября 2008 г. N Ф03А59/081/3974.
Вопрос седьмой:
Распространяется ли действие договора комиссии на контракты, заключенные комиссионером вне рамок посреднического соглашения?
Глава 51 Гражданского кодекса, которая регулирует отношения по договору комиссии, не содержит специальных норм, позволяющих распространять условия посреднического контракта на отношения, возникшие до его заключения. Вместе с тем, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора распространяются на отношения, возникшие до заключения договора (п.2 ст.425 ГК РФ).
Однако это правило применимо в отношении договора комиссии только при условии, что такие отношения фактически существуют. В противном случае, то есть когда между комитентом и комиссионером в прошлом не было никаких договоренностей, «старая» сделка посредника не считается заключенной во исполнение договора комиссии. Следовательно, комиссионер не вправе требовать какоелибо вознаграждение. Именно так сформулировал свою позицию Президиум ВАС в Информационном письме от 17 ноября 2004 г. N 85. Аналогичную точку зрения пропагандируют и нижестоящие суды. Свидетельство тому – постановления ФАС ВосточноСибирского округа от 6 марта 2006 г. N А1910963/9712Ф02744/06С2 и от 2 марта 2006 г. N А5891/05Ф02536/06С2, ФАС Центрального округа от 20 ноября 2007 г. по делу N А3513056/05С18.
Вопрос восьмой:
Может ли принципал или агент в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора агентирования?
се зависит от конкретных условий сделки. Так, статья 1010 Гражданского кодекса дает право любой из сторон договора агентирования на односторонний отказ от его исполнения, если срок действия контракта не определен.
Срок действия договора считается неопределенным не только тогда, когда такое условие отсутствует, но и в случае, если срок установлен ненадлежащим образом. Например, если срок ставится в зависимость от действий другой стороны или третьих лиц, поступления денежных средств и т.п.
При этом в качестве критериев следует ориентироваться на статью 190 Гражданского кодекса. В частности, если указана формулировка «до полного исполнения», то срок также считается неопределенным. При подобном раскладе любая сторона договора агентирования может заявить односторонний отказ от его исполнения. Данный вывод содержится в Определении ВАС от 28 мая 2008 г. N 6427/08. Такого же мнения придерживаются судьи ФАС Московского округа в постановлении от 4 июня 2009 г. N КГА40/407009 и ФАС СевероКавказского округа от 17 августа 2006 г. N Ф083847/2006.
К слову сказать, в случае одностороннего отказа принципала от договора сумму неосвоенного аванса исполнитель обязан вернуть как неосновательное обогащение. На этом акцентируют внимание судьи ФАС Московского округа в постановлениях от 4 мая 2010 г. N КГА40/373810 и от 4 июня 2009 г. N КГА40/407009.
Ситуация выглядит иначе, если срок действия контракта четко прописан. При таком раскладе зачастую судьи считают ничтожным условие об одностороннем отказе от исполнения сделки (постановления ФАС Дальневосточного округа от 10 июля 2008 г. N Ф03А51/081/1908, ФАС Поволжского округа от 7 июня 2007 г. по делу N А725916/0626/324). В то же время среди судейского сообщества есть мнение, что стороны могут в одностороннем порядке отказаться от договора агентирования с определенным сроком действия. Свидетельство тому – постановление ФАС СевероЗападного округа от 14 июля 2008 г. по делу N А5617942/2007.
Отдельно стоит упомянуть об одностороннем отказе от договора агентирования с условием уведомления. Если стороны предусмотрят в договоре, что принципал или агент вправе отказаться от сделки, только предупредив другую сторону заранее, то судьи могут признать такое положение контракта ничтожным (постановление ФАС ЗападноСибирского округа от 31 января 2008 г. N Ф04583/2008(1261А038)).
Вопрос девятый:
Поверенный по договору поручения передоверил свои функции другому лицу. Считается ли представительство законным, если между доверителем и заместителем поверенного не заключен контракт?
Нормы гражданского законодательства (ст.ст.976 и 187 ГК РФ), в которых говорится о передоверии исполнения поручения, не предполагают обязательного наличия договорных отношений между доверителем и заместителем поверенного.
По мнению арбитражных судов, достаточно лишь письменного согласия доверителя с кандидатурой, предложенной поверенным на роль своего заместителя. Никаких дополнительных бумаг оформлять в обязательном порядке не нужно. Следовательно, «переданное» представительство признается действительным и в том случае, когда между доверителем и новым поверенным не заключен договор. Такого мнения, в частности, придерживается ФАС Дальневосточного округа в постановлении от 17 марта 2008 г. N Ф03А24/081/649.
Таким образом, если между доверителем и «замом» поверенного нет договорных отношений, действия, совершенные последним, будут считаться законными.